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連帽外套 男~小品文章分享~開箱文請往下喔~ 某人在沙漠中行進了大半天，口渴得直冒煙。在他快要走出沙漠時，遇到了一位推銷員。後者勸他買一條領帶。他說：「你行行好吧，我渴得連襯衣都想撕開了，還買什麼領帶！」推銷員討了個沒趣便走開了。這個可憐人總算在沙漠邊上的一個小鎮上找到了一家酒吧，他急不可待地要衝進去。於是他對門口的侍者說：「快給我點什麼喝的吧！」他的喉嚨都快枯啞了。「對不起，先生，不打領帶者是不許進入的。」這個侍者很有禮貌地拒絕了他的要求。「什麼！......」 |
年末真的是一個購物的好時機
因為為了衝業績
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也因此我這人還滿喜歡趁年末
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土地▲土地示意圖。（圖／記者李毓康攝）NUMI
記者陳佩儀／台北報導
黨產會25日公布國發院調查報告指出，元利建設當時以每坪26.53萬元的價格，取得每坪市價約40萬元的土地，質疑有不相當對價之嫌。對此，元利建設出證據並駁斥，當時周邊每坪土地行情為27～33萬元，元利以47.7億元拿下該案，換算平均每坪取得成本約33萬元，符合市場行情，黨產會認定顯然有明顯錯誤。
元利建設副總經理吳麗謹表示，2005年4月台銀標售台北市文山區華興段二小段57-4地號等13筆土地，面積達967.73坪，當時每坪標售價為27.18萬元、總底價2.63億元，結果鄉林建設以每坪33.16萬元、總價約3.21億元拿下。「台銀土地距離國發院土地僅約100公尺左右且位於同個區塊，公司當年以此交易行情為依據，做為交易價格參考。」
吳麗謹指出，全案加上標售價金未來需包括土地增值稅寄存金額預估為9.4億元，其中元利建設需負擔5.2億元，最後投標時以42.5億元拿下該案，總計土地總取得成本為47.7億元，換算平均每坪取得成本約33萬元，符合市場行情，並非黨產會所稱每坪26.5萬元，黨產會計算的基準，以及認定顯然有明顯錯誤。
吳麗謹補充，該案原土地面積約2.3758萬坪，扣除捐贈回饋道路、公園、學校用地約7,588坪，以及供公眾使用保護區面積1,670坪，實際上公司能用做建地面積僅1.45萬坪，換算每坪土地單價約46萬元，較當時周邊每坪土地行情高出約四成，全案並沒有低價取得的狀況，相關費用支出全部有資料佐證、可受大眾公評。
吳麗謹表示，本案黨產會尚未完成聽證會程序，在聽證會以及相關調查程序完成前，黨產會應該沒有認定本件土地交易價格不相當，而且此部分爭議，元利建設已經配合黨產會來文準備相關資料，將會在本月30日聽證會說明。
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